Descriptif
AU PLUS OFFRANT
A 15 minutes en transports en commun et à 20 minutes à pied de l'UNIVERSITE HEIG-VD, site de St-Roch
Appartement de 1 1/2 pièces avec cuisine agencée situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en PPE de 47 unités sur 2 entrées (entrée n°15 avec 24 unités et entrée n°13 avec 23 unités) et situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville.
L'appartement (actuellement loué) offre un accès facile grâce à son positionnement en rez-de-chaussée, toutefois, l'immeuble est aménagé d'un ascenseur.
Une place de parc dans le garage collectif est comprise dans le prix de vente.
Situation
L'immeuble est situé au centre de la ville d'Yverdon-les-Bains, à quelques pas de toutes les commodités usuelles telles que les commerces, les transports publics et les écoles.
Les rives du lac et ses plages sont à quelques minutes à pied ainsi que la piscine publique et sa zone de loisirs.
Quelques distances en voiture :
- Echallens est à environ 20 minutes
- Payerne est à environ 25 minutes
- Neuchâtel est à environ 25 minutes
- Moudon est à environ 30 minutes
- Lausanne est à environ 35 minutes
Commune
La ville d'Yverdon-les-Bains offre toutes les commodités d'une ville à taille humaine.
Chef-lieu du district Jura-Nord vaudois, elle est la 2e ville du canton de Vaud et compte environ 30'000 habitants (source : https://www.yverdon-les-bains.ch/bienvenue-a-yverdon-les-bains)
Commune dynamique, elle organise et offre aux habitants de nombreuses activités :
Pour plus d'informations : https://www.yverdon-les-bains.ch/medias/agenda#/
Son centre-ville historique lui offre un charme particulier ainsi que ses rues piétonnes avec ses commerces (boutiques, magasins d'alimentation, restaurants, bars, etc.) qui appelle à flâner dans les rues et ruelles.
Accès
Yverdon-les-Bains se trouve stratégiquement entre l'arc lémanique et le littoral neuchâtelois avec des axes autoroutiers confortables.
La gare CFF se trouve au centre-ville; elle est d'accès facile pour les usagers avec des correspondances en bus régulières pour les communes voisines.
Commerces
Le centre-ville et ses alentours profite de nombreux commerces qui rendent la ville dynamique.
La place du château offre un cadre particulièrement agréable pour les citadins et piétons yverdonnois.
Transports
La gare CFF et de nombreux bus desservent la ville.
Yverdon bénéficie même d'un aérodrome aux portes de la ville.
Loisirs
Yverdon profite de nombreuses possibilité de loisirs tels que loisirs aquatiques (plage et piscine intérieure et extérieure), voile, aviron,tennis, bowling, patinoire, centre équestre, aviation, etc.
Aménagements extérieurs
Un joli par a été aménagé à l'est de l'immeuble avec de beaux arbres ainsi qu'une place de jeux pour les enfants.
Particularités
L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, notamment la peinture.
Il est actuellement loué.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Musée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- De la route
Intérieur
- Parking souterrain
Equipement
- Cuisine équipée
Etat
- A rafraîchir
Ensoleillement
- Bon
Style
- Classique
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.