Descriptif
L'immeuble est composé de 7 appartements (4 loués) et situé au Locle, à proximité de toutes les commodités.
Les transports public (arrêts de bus, dans les deux sens) se trouvent à environ 200 mètres de l'immeuble. La gare CFF est située à 15-20 minutes à pied.
Les dernières rénovations, tant pour certains appartements que pour l'immeuble (façade et chauffage) ont été effectuée en 2021.
Quelques rénovations sont encore à prévoir.
Les combles sont aménageables et donc possibilité de créer encore un ou deux appartements supplémentaires
Possibilité de rendement à 5.5 %
Disponible de suite
Situation
Le Locle est une ville qui bénéficie de toutes les commodités usuelles, tels que commerces d'alimentation, boutiques, restaurant, fitness, banques, poste, etc. mais aussi à proximité de la nature.
Quelques distances en voiture :
- La Chaux-de-Fonds est à environ 11 minutes
- Neuchâtel est à environ 26 minutes
- Yverdon-les-Bains est à environ 56 minutes
- Saint-Imier est à environ 29 minutes
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée :
2 appartements de 3 pièces avec terrasse :
- côté Est loué à CHF 880.- + 220.-
- côté Ouest loué à CHF 880.- + 300.-
Les appartements situés en rez-de-chaussée disposent d'une terrasse privative côté sud de l'immeuble.
1er niveau
1er étage :
2 appartements de 3 pièces
- côté Est libre
- côté Ouest libre
2ème niveau
2e étage :
2 appartements de 3 pièces
- côté Est loué à CHF 720.- + 200.-
- côté Ouest libre
3ème niveau
3e étage :
1 appartement de 4 pièces
- côté Est libre
- côté Ouest loué à CHF 760.- + 160.-
Particularités
Les travaux importants tels que remplacement de la chaudière, couverture de la toiture, façade, contrôle électrique ont été effectués entre 2009 et 2020.
Remarques
Seuls 4 appartements sont actuellement loués; le rendement est donc de 3,45 %.
Toutefois, en louant les 3 autres appartements à min. CHF 700.- hors charges / mois, le rendement annuel augmenterait à 5,58%
La chauffage fonctionne au gaz, il est distribué par radiateurs.
Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps, nos offres ne revêtent aucun caractère contractuel ; elles sont publiées en tant que simple informations, sans engagement. Les éléments de ce dossier ne peuvent ni être reproduits, ni retransmis sans l'autorisation d'Arnaud & Zbinden Sàrl, la visite du bien-fonds doit se faire par l'entremise de celle-ci.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Parc
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piscine publique
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Patinoire
- Musée
- Médecin
- Home médicalisé
- Proche douane
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Clôture
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Double vitrage
- Lumière naturelle
Equipement
- Buanderie collective
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Etat
- Rénové
- A rafraîchir