Description
Located in a quiet residential area, close to the city center and with public transport nearby, the villa overlooks the city of Neuchâtel.
Built in 1962, in a contemporary style, it can boast of being the first to be built in Neuchâtel.
Its openness, originality and spaces with a sought-after location give it a certain cachet.
This original and pleasant villa to live in offers incredible potential for those looking for a unique place.
It currently has 7 1/2 rooms spread over a living area of approximately 220 m² and is located in a quiet area, ideal for a family with a beautiful view of the lake and the Alps.
Although it needs work, its exceptional standing and strategic location make it a rare opportunity.
Just a few steps away, you will find parks, shops, restaurants, schools and public transport.
The future owner of this beautiful building will have a unique chance to settle in a dynamic and sought-after neighborhood.
The villa was built with half-level floors to comfortably access the outside from almost all floors.
Situation
Située au cœur de Neuchâtel, dans un cadre urbain dynamique bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités usuelles tels que commerces d'alimentation, restaurants, pharmacies, boutiques, écoles et transports en commun.
Le quartier est bien desservi; la gare CFF est à environ 2 km. Plusieurs arrêts de bus sont à moins de 2 minutes à pied.
L’environnement allie tranquillité et commodités, avec un faible niveau de bruit nocturne malgré la présence de voies de transport.
La densité de population est élevée, ce qui signifie une vie sociale active et des services disponibles en permanence; les écoles, les crèches et les aires de jeux sont également à proximité.
Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité, confort et accessibilité.
Access
La ville de Neuchâtel bénéficie de transports publics variés : bus, train, tram et même le bateau LNM!
Les axes routiers et autoroutiers se trouvent à moins de 5 minutes en voiture; voici quelques distances :
- La Chaux-de-Fonds se trouve à environ 25 minutes
- Bienne et Yverdon-les-Bains se trouvent à environ 30 minutes
- Fribourg et Berne se trouvent à environ 45 minutes
Lower ground floor
- Accès au jardin depuis ce niveau
1 hall d'entrée
1 hall de distribution
1 chambre avec point d'eau (lavabo), douche et wc privatifs
1 grand bureau
1 wc - lave-mains
1 abri anti-atomique
1 chaufferie
1 cave à vin
1 escalier avec palier à mi-niveau accédant à :
1 buanderie
1 tableau électrique
Upper ground floor
- Accès au jardin depuis ce niveau
1 hall ouvert avec armoires intégrées
1 cuisine agencée et habitable avec accès balcon (sud et est)
1 séjour / salle à manger avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse sud/ouest
1 escalier avec palier à mi-niveau accédant à :
1st floor
- Accès au jardin depuis ce niveau
1 hall d'entrée spacieux
1 wc avec lave-mains
1 chambre (bureau)
1 escalier accédant au dernier niveau :
1 hall de distribution
3 chambres, chacune avec accès aux balcons
1 salle de bains avec baignoire, lavabo et wc
2 balcons (grand balcon pour les 2 chambres sud et 1 balcon pour la chambre ouest)
Annexe
1 grand garage supérieur (2 voitures) avec accès toit plat - possibilité de transformer en studio
1 accès au galetas par une porte extérieure
1 local de rangement (ancien garage qui a été fermé)
12 garages box (loués)
Outside conveniences
1 jardin entièrement arboré et aménagé, qui a été savamment pensé par sa construction particulière en terrasses, ce qui confère à la propriété une sensation de se sentir agréable protégé par la végétation.
Remarque importante :
La construction en terrasses du jardin est classé et protégé; pas de possibilité d'autres constructions sur cette parcelle.
Specialities
Le dernier contrôle OIBT a été effectuée en août 2025.
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Green
- Park
- Lake
- Beach
- Harbour
- Marina
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus stop
- Tram stop
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- College / University
- Public swimming pool
- Sports centre
- Tennis centre
- Hiking trails
- Soccer pitch
- Ice rink
- Museum
- Theatre
- Concert hall
- Hospital / Clinic
- Doctor
- Medical home
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
- Greenery
- Pond
- Garage
- Box
Inside conveniences
- Box
- Guests lavatory
- Separated lavatory
- Fireplace
- Bright/sunny
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- To be renovated
Orientation
- South
- West
Exposure
- Good
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Far view
- Panoramic
- Lake
- Garden
- Mountains
- Alps