Villa individuelle de 8,5 pièces de 270 m2 habitables.
Cette villa d'architecte offre de grands volumes et une
distribution originale des pièces la rendant unique. Un bien
d'exception à visiter absolument !

En extérieur, la terrasse de 40 m2, avec son Pool house
donne accès à une piscine de 11 m x 4 m et un jacuzzi de 6
places.

La maison jouit d’une très belle luminosité et de grands
espaces verts.

Il est possible d'agrandir la maison actuelle et de réaliser un
projet immobilier en contre-bas en acquérant une parcelle
supplémentaire de 1'000 m2 au prix de CHF 600'000,-.

Distribution des pièces :

Rez-de-Chaussée :

Cuisine .........................................20 m²
Salon avec cheminée ...................35 m²
Salle à manger .............................16 m²
Chambre 1 ...................................12 m²
Chambre 3 ...................................16 m²
Salle de bains ................................6 m²
WC ..............................................2.5 m²
Local chauffage .............................5 m²

Buanderie ......................................7 m²

Cave ...........................................8.5 m²

1er étage :

Chambre 1 ...................................16 m²
Chambre 2 ...................................24 m² (Séparation
possible en 2x12 m²)
Dressing ........................................5 m²
Salle de bains avec WC..................5 m²
Bureau Open Space ....................16 m²
Hall d’entrée ................................20 m²

Extérieurs et dépendances :

Piscine ...................................10m x 4m
Jacuzzi .................................... 6 places
Grande terrasse ..........................40 m²
WC externe ...................................3 m²
Bar Pool House .............................8 m²
Ponton détente piscine ...............30 m²
Garage .......................................22 m²
Grand parking ....................... 5 places

La commune de Cortaillod se situe au coeur du district de
Boudry dans le canton de Neuchâtel. Elle est limitée à l’est
par l’Areuse, au nord par la route nationale N5, qui toutes deux la
séparent de la commune de Boudry, à l’ouest par le territoire de la Commune de
Bevaix et au sud par le lac de Neuchâtel.

Située dans le quartier calme et résidentiel des Jordils à
Cortaillod, cette villa de construction moderne bénéficie
d’une agréable tranquillité et d’un ensoleillement optimal. Les
enfants du quartier vont à l’école du village pour les premières années scolaires,

le collège se trouve à 10 min à pied depuis la maison en passant à travers le village qui est une zone
sécurisée pour les enfants. Dès l’école secondaire ils vont au collège des Cerisiers à St-Aubin au moyen du bus direct de la ligne 613.

Le bus et le tram permettent aux étudiants de rejoindre le Lycée ou l’Université à Neuchâtel en 30 minutes environ.

Les matériaux de constructions sont de standing et
l’architecture originale. Cette maison a été construite en
1983 par M. Pierre Crivelli qui a mis beaucoup d’idées et de réflexions dans le
choix des volumes et de la circulation à l’intérieur de la
maison. Son but était de construire la maison familiale idéale. Des
modifications ont été faites en 1991 par l’ajout d’une pièce
et ouverture de 2 fenêtres donnant sur le verger situé au Nord Ouest.