Beschreibung
Zweifamilienhaus zum Renovieren, erbaut 1928, auf terrassiertem Grundstück (ehemalige Weinberge der Stadt Neuchâtel)
Das Erdgeschoss und Untergeschoss (Halbuntergeschoss) beherbergen eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist:
Keller (Erdgeschoss):
- Verteilerhalle
- Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC und Waschbecken
- Keller
- Waschküche und Technikraum (Ölheizung – 2000 Liter Tank) mit Ausgang zum Garten
Erdgeschoss (Obergeschoss):
- Eingangshalle
- Toilette Besucher
- Verteilerhalle
- Zimmer 1 – Zugang zum Südbalkon
- Zimmer 2 – Zugang zum Südbalkon
- Aufenthalt – Zugang zum Südbalkon
- wohnlich eingerichtete Küche
Im 1. Stock befindet sich eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit grosser Empore:
- Eingangshalle
- Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC
- offene Wohnküche
- Zimmer 1 – Zugang zum Südbalkon
- Zimmer 2
- Zwischengeschoss
Die Heizung wird durch eine Ölheizung erzeugt, deren Austausch in absehbarer Zeit ansteht; das Fassungsvermögen des Tanks beträgt 2000 Liter (2x1000 Liter).
Die Heizung wird über Heizkörper verteilt.
La propriété est située à proximité de la gare CFF de Neuchâtel, sur les hauteurs de la ville et à 10 minutes à pied du centre-ville.
Sa situation dominante lui permet une jolie vue dégagée.
Quelques distances en voiture :
- La Chaux-de-Fonds est à environ 20 minutes
- Bienne et Yverdon-les-Bains se trouve à environ 30 minutes
- Fribourg et Berne est à environ 45 minutes
La commune de Neuchâtel se trouve sur la rive nord du lac de Neuchâtel et jouit d'une qualité de vie entre terre et lac.
Au nord de la ville, de nombreux chemins de verdure et forêts sont à disposition de ses habitants.
Le lac offre de multiples activités aquatiques, de belles plages ainsi que son port.
Le centre-ville de Neuchâtel offres de nombreux commerces et restaurants avec une vie active, par exemple, un joli marché les jeudis et samedis.
Neuchâtel est facilement accessible par l'autoroute (A5) ou par le train; la gare CFF est à 5 minutes à pied de la propriété.
Les commerces usuels tels que magasins d'alimentation, restaurants, boutiques, banques, postes, etc. se trouvent au centre-ville et ses alentours.
Des arrêts de bus se trouve à proximité quasi immédiate de la propriété.
La gare CFF est à 5 minutes à pied.
Neuchâtel offre de nombreux loisirs à ses habitants et sont à disposition les infrastructures suivantes :
- Court de tennis
- Terrains de football
- Patinoire
- Piscine
- Plages
- Club nautique (notamment de voile)
- Club de plongée
- Etc.
La maison est de construction traditionnelle massive.
La toiture a brûlé durant l'été 2026 à cause d'un grill à gaz qui a explosé; des démarches sont en cours avec l'ECAP.
Jardin étagé à aménager
D'importants travaux de rénovation sont a prévoir, un devis y relatif est en cours d'établissement.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- See
- Hafen
- Strand
- Jachthafen
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Wasserpark
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Zaun
- Öffentlicher Parkplatz
- Von der Straße
- An einem Hang gebaut
- Ursprüngliche Isolierung
Innenbereich
- Ohne Lift
- Wohnküche
- Separate WC's
- Keller
- Unmöbliert
- Dreifachverglasung
- Natürliches Licht
- Mansarde
- Galerie
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Küche zum Ausstatten
- Kochherd
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
- Teppichboden
Zustand
- Bauarbeiten werden erwägt
- Sanierungsbedürftig
- Abnahme im Ist-Zustand
- Antik
- In Renovation
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- See
- Berge
- Alpen
Stil
- Rustikal