Beschreibung
BUDGET FÜR BAUSTELLENARBEITEN MIN. CHF 700 000.- VORSEHEN
360 m2 Charme und...
Heute ist der Bauernhof teilweise bewohnbar...
In dem charmanten Dorf Gorgier gelegen, altes Bauernhaus zum Renovieren und Umbauen, ideal für Ihr Restaurierungsprojekt.
In der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet sie eine ruhige Umgebung trotz ihrer zentralen Lage im Dorf.
Sie hat das Potenzial, wieder zu einem einzigartigen Wohnort zu werden.
Nur wenige Minuten vom Strand und vom See entfernt, ist diese Immobilie aufgrund der Schulumgebung ideal für Familien geeignet; Kindergärten, Grundschulen und Sekundarschulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in eine charmante und vielversprechende Gegend investieren möchten, die einen erstklassigen Standort und unbestreitbare natürliche Vorzüge bietet. Sie eignet sich perfekt, um ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten.
Située au coeur du village de Gorgier dans la commune de La Grande-Béroche, cette ancienne ferme à rénover bénéficie d'un emplacement de choix avec vue partielle sur le lac et les Alpes et le château de Gorgier.
Grâce à sa position entre Neuchâtel et Yverdon-les-Bains, elle est idéalement située sur le littoral neuchâtelois.
Le village de Gorgier, dans la commune de La Grande-Béroche bénéficie de toutes les infrastructures utiles et pratiques.
Sa position au bord du lac de Neuchâtel et en bordure des zones champêtres et forestières offre un cadre de vie paisible et agréable.
La bâtisse se trouve à quelques minutes en voiture des axes autoroutiers en direction de Neuchâtel et de Lausanne.
Quelques distances en voiture :
- Neuchâtel se trouve à environ 15 minutes
- Yverdon-les-Bains se trouve à environ 20 minutes
- La Chaux-de-Fonds se trouve à environ 35 minutes
- Lausanne se trouve à environ 40 minutes
Les commerces usuels tels que magasins d'alimentation et divers (Coop, Denner), pharmacie, boulangerie, épicerie, pressing, restaurants, banque, poste, etc. sont au centre de Saint-Aubin-Sauges.
D'autres commerces tels que boucherie, kiosques, boutiques, salons de coiffure, etc. se trouvent dans les autres communes de la Grande Béroche comme Bevaix et Gorgier.
La gare CFF se trouve à Gorgier, à environ 10 minutes à pied et 2 minutes en voiture.
Un arrêt de bus est à proximité, à 2 minutes à pied.
La Grande Béroche offre un beau cadre de vie grâce à son positionnement entre lac et campagne.
Au bord du lac, les plages de Saint-Aubin-Sauges, Chez-le-Bart, Bevaix ou encore Vaumarcus offre des activités lacustres telles que voile, nautisme, volley de plage, pétanque, tennis de table, etc.
Des clubs sportifs tels que club de tennis ou club de football complètent ces activités ainsi que de nombreux autres loisirs.
Un permis de construire préalable a été accordé
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- See
- Strand
- Weinberg
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Nebengebäude
- Scheune
- Parkplatz
- Mittelhaus
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Estrich
- Abstellraum
- Atelier
- Unmöbliert
- Cheminée
- Dekorativer Kamin
- Kaminanschluss für Cheminée
- Schwedenofen
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Kachelofen
Ausstattung
- Küche zum Ausstatten
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Mosaikparkett
- Antikes Parkett
- Laminat
- Teppichboden
Zustand
- Zu transformieren
- Sanierungsbedürftig
- Abnahme im Ist-Zustand
- Antik
- Erweiterung möglich
Ausrichtung
- Norden
- Süden
Aussicht
- Ländlich
- See
- Wald
Stil
- Rustikal