Beschreibung
Magnifique appartement de 300 m² en duplex, situé au 4e et 5e étage d'un bel immeuble avec ascenseur, au cœur de La Chaux-de-Fonds.
Alliant élégance et caractère, il séduit par ses volumes généreux, le bois et ses pierres apparentes.
Ce bien unique offre un cadre de vie idéal avec un vaste séjour lumineux, des chambres spacieuses et une vue dégagée.
Un bien d'exception alliant confort moderne et charme d'antan, en plein centre-ville.
2 places de parc intérieur complètent cet objet.
Lage
L'appartement est idéalement situé au centre ville de la Chaux-de-Fonds avec accès direct aux différentes commodités et transports en commun.
La gare CFF est à moins de 10 minutes à pied.
Quelques distances en voiture :
- Neuchâtel est à environ 20 minutes
- Le Locle est à environ 10 minutes
- Saint-Imier est à environ 20 minutes
- Bienne est à environ 45 minutes
Zugang
L'immeuble est idéalement situé, proche des différents commerces (magasins d'alimentation, boulangerie, boucherie, centre commercial (Migros), boutiques, optique, pharmacie, restaurants, marché, etc.) qui sont accessibles facilement à pied.
Les transports publics (bus à 2 minutes à pied) et la gare CFF qui se trouve à 8 minutes à pied.
Les écoles enfantines, primaires et secondaires se trouvent également à proximité ainsi que quelques écoles professionnelles. Plusieurs garderie et structures d'accueil se trouvent également dans le proche périmètre de l'immeuble.
Untergeschoss
Au sous-sol de l'immeuble :
2 places dans le garage collectif
1 grande cave privative
1 local à vélo commun
1 sauna commun avec douche et salle de repos
1 buanderie commune
1 local technique commune avec chaudière à mazout et citernes (raccordement installés pour le CAD)
1. Stock
Au 1er niveau du duplex :
1 hall d'entrée et de distribution
1 grand séjour avec cheminée
1 grande salle à manger
1 cuisine entièrement agencée et ouverte (remplacée en 2019)
1 grande salle d'eau avec baignoire, 2 lavabos et WC
2 chambres
1 WC invités
2. Stock
Au 2e niveau du duplex :
1 grande mezzanine
2 chambres (accessibles par un escalier)
1 WC chimique avec lave-mains
Dachgeschoss
Surcombles du duplex :
1 grande piéce (plutôt basse), aménagée en espace-repos / salle de jeux
Anbau
Deux places de parc dans le garage collectif sont comprises dans le prix de vente.
Besonderheiten
Le chauffage est produit par une chaudière à mazout et distribué par radiateurs. Toutefois, en prévision du futur remplacement de la chaudière, une introduction au chauffage à distance a été installé.
Les charges mensuelles se montent à CHF 675.-, le fonds de rénovation s'élève à CHF 82'000.- pour l'immeuble et environ CHF 3'000.- pour le garage collectif.
Bemerkungen
Sauf erreur ou omission ou vente entre-temps, nos offres ne revêtent aucun caractère contractuel ; elles sont publiées en tant que simples informations, sans engagement. Les éléments de ce dossier ne peuvent ni être reproduits, ni retransmis sans l’autorisation d’ Arnaud & Zbinden Sàrl, la visite du bien-fonds doit se faire par l’entremise de celle-ci.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Park
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Hallenbad
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Garage
- Sauna
- Jacuzzi
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Sauna
- Jacuzzi
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mansarde
- Galerie
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Badewanne
- Gegensprechanlage
- Elektrisches Garagentor
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Marmor
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Westen